La joint venture NEINVER e Nuveen Real Estate ottiene 5 stelle nel benchmark di sostenibilità GRESB
NEINVER, società leader nella gestione, sviluppo e investimento di asset immobiliari, e Nuveen Real Estate, uno dei più grandi gestori patrimoniali al mondo, hanno ottenuto il punteggio più elevato, pari a 5 stelle, nell’edizione 2024 del Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) per Neptune – la joint venture tra NEINVER e la parent company di Nuveen, TIAA. La joint venture, che include la collaborazione con la casa madre di Nuveen, TIAA, si è distinta per il quinto anno consecutivo, migliorando i propri risultati precedenti sia nella gestione sia nelle performance ESG. Quest’anno, Neptune si è posizionata tra i primi 25% nella categoria “Retail, Europe”.
Il portafoglio gestito da NEINVER in partnership con Nuveen Real Estate comprende 15 strutture, tra cui 13 outlet e 2 parchi commerciali e ricreativi, distribuiti in cinque paesi europei: Francia, Italia, Paesi Bassi, Polonia e Spagna. Con un punteggio impressionante di 91 su 100, Neptune ha superato sia la media della categoria, che si attesta a 81, sia quella generale del GRESB, ferma a 76. In particolare, la joint venture ha ottenuto il punteggio pieno per la gestione e ha eccelso anche nella performance, con 61 punti su 70 possibili.
L’eccellenza ottenuta da Neptune nel benchmark GRESB è il risultato di un impegno costante nel migliorare le proprie pratiche di sostenibilità. Tra le iniziative di rilievo del 2023, la joint venture ha ottenuto la certificazione BREEAM per l’intero portafoglio, con la maggior parte degli asset valutati come “Eccellente” o “Eccezionale”. Inoltre, il report di ri-certificazione Zero Waste ha evidenziato che l’87% dei rifiuti è stato riciclato su tutti gli asset. È stato anche introdotto un nuovo quadro per il coinvolgimento della comunità, permettendo una valutazione più precisa dell’impatto sulle comunità locali.
Recentemente, NEINVER ha annunciato un significativo progresso nella sua strategia di sostenibilità con la nuova Net Zero Carbon Roadmap. Questo piano ambizioso mira a incrementare l’uso di energia rinnovabile, migliorare l’efficienza energetica e coinvolgere i tenant nella riduzione delle emissioni di gas serra e del consumo energetico. L’obiettivo è rendere tutti gli edifici gestiti da NEINVER a zero emissioni di carbonio entro il 2040.
La strategia ESG di NEINVER, denominata “Building Tomorrow”, fornisce una chiara direzione per l’azienda e le sue operazioni, sottolineando l’impegno nel guidare la transizione verso un settore immobiliare a basse emissioni di carbonio e promuovere un cambiamento verso un settore retail più sostenibile, circolare e socialmente responsabile.
